MUNICIPALIDAD DE SAN PATRICIO DEL CHAÑAR
DISPOSICIONES SOBRE LA PRESENTACIÓN DE PLANOS.
Los originales de la documentación presentada serán nítidos y se presentarán en material de calidad tal que asegure su perdurabilidad.
DOCUMENTACIÓN:
- Los documentos gráficos y técnicos deberán estar firmados por el Propietario o poseedor, Proyectista, Constructor o Empresa Constructora que intervengan, según el tramo de las tramitaciones a que correspondan, no pudiendo llevar otras firmas o nombres.
- Para cada uno de aquellos aspectos de la obra donde intervenga un especialista, la documentación referida a ellos deberá llevar su firma y N ° de matrícula expedida por el organismo competente.
- Se deberá enviar al mail: opsanpatricio@gmail.com la SILUETA DE SUPERFICIE de planos de obra nueva o conforme a obra, en formato DWG capa 0 color blanco, el mismo deberá ser nombrado con MZA, LOTE-SILUETA SUPERFICIE y la escala será 1:100. (sin excepción)
No podrán agregarse más leyendas, sellos o dibujos que los ilustrativos del destino de la obra quedando expresamente prohibida cualquier clase de propaganda comercial.
No se recibirán planos que no estén firmados por el propietario y el profesional.
REQUISITOS PARA LA PRESENTACIÓN DE PLANOS
DOCUMENTACIÓN:
- Fotocopia de D.N.I del propietario
- Fotocopia del Terreno, Escritura o Boleto Compa Venta, etc.
- Libre de Deuda emitido por Recaudaciones Departamento Municipal.
- Comprobante de Pago de aranceles de Derecho de Edificación (Entregado por la Municipalidad cuando se presenten los planos)
PARA OBRA NUEVA
PRESENTACIÓN PREVIA MUNICIPAL 2 JUEGOS COMPLETOS (mínimo)
- a) Plano de arquitectura, esc=1:100, PLANTA, PLANTA DE TECHOS, CORTES (mínimo 2), VISTAS (mínimo 2), SILUETA DE SUPERFICIES (esc=1:200), PLANILLA DE SUPERFICIES, PLANILLA DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN. En caso de solicitar permiso de obra provisorio debe presentar los planos de ESTRUCTURA.
- b) Fotos del terreno en situación actual (mínimo 5)
Una vez emitida la aprobación de la previa, se da lugar a que ingrese la presentación definitiva, con los siguientes pasos:
PRESENTACIÓN DEFINITIVA – 2 JUEGOS COMPLETOS (mínimo) – INTERVENIDOS POR EL COLEGIO TÉCNICO/ARQUITECTOS/INGENIEROS (La documentación se presenta en la Secretaría de Obras Públicas)
- Plano de PREVIA MUNICIPAL REGISTRADA
- Plano de Instalaciones Sanitarias, esc=1:100
- Plano de Instalaciones Eléctricas, esc=1:100
- Plano de estructuras.
Al finalizar esta instancia y luego de la revisión y corrección, la Municipalidad otorga el permiso de Obra, momento en el cual el particular puede comenzar a construir.
Una vez que finaliza la Obra, se verifica que la documentación presentada concuerde con la construcción materializada en el terreno, además de que se cumplan todos los requisitos anteriormente mencionados y se hace entrega de Certificado de final de Obra.
PARA CONFORME A OBRA
PRESENTACIÓN PREVIA MUNICIPAL:
-PRESENTACIÓN DE PLANOS
- Plano de Arquitectura esc=1:100, (mínimo 2 JUEGOS, ver plano modelo): PLANTA, PLANTA DE TECHOS, CORTES (mínimo 2), VISTAS (mínimo 2), SILUETA DE SUPERFICIES (esc=1:200), PLANILLA DE SUPERFICIES, PLANILLA DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN.
- Memoria descriptiva de la Construcción existente declarada y la situación actual de la Estructura.
- Fotos de la Construcción (mínimo 5).
Se le devuelven los planos con correcciones y visados por la Municipalidad + Pago de Aranceles.
PRESENTACIÓN DEFINITIVA MUNICIPAL:
- Comprobante de Pago de aranceles de Derecho de Edificación (Entregado por la Municipalidad cuando se presentan los planos).
- Planos corregidos e intervenidos por el Colegio de Ingenieros/Arquitectos /Técnicos
EJEMPLO DE SILUETA DE SUPERFICIE
Al finalizar esta instancia y luego de la revisión y corrección, la Municipalidad entrega los planos ya registrados.